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房企忙与互联网公司联姻 房地产业或将发生深刻变革

nd.3dfc.com 宁德房产网 2015-05-21 09:56:31 来源:3D房产网 阅读:719次


这真是一个十分有爱的年代。继万科与万达“万万没想到”地在一起了以后,地产老牌国企华远地产和方兴地产也纷繁选定“意中人”敏捷牵手了,抱团有爱的一幕幕不由让人感觉这真是个风云际会的年代,一切皆有也许,而事实上,这一切也许的背后却是职业开展到必定期间,与年代背景联系的商品。

  房企忙与互联网公司“牵手” 

  据我国经济网记者了解,传闻已久的房地产公司华远地产将与互联网公司360之间的协作于5月20日正式揭开了谜底,两边将依据久远开展的思考,强强联合,建立战略协作关系。

  依据战略协作协议,华远与360将充分发挥各自在房地产范畴的优势。华远1+N战略旨在效劳、增值、引领日子方式;360智能家居战略主张安全、敞开、协作。两个战略所属职业不相同,却有高度的理念契合。事实上,无论是华远仍是360,在各自的专业范畴都具有毋庸置疑的影响力。华远是30年高端物业开发经历的地产公司,而360是目前国内最大的互联网安全公司。

  对比偶然的是,同在5月20日当天,汇联金融联合方兴地产与腾讯也“光明磊落”在一起了,并宣告成立方兴地产腾讯立异事业群,两边的协作则是挑选一个项目地块,与腾讯才智工程院一起规划开发一个才智化小区,同时打造房地产全产业链金融效劳。此前,方兴地产曾于2014年推出双十一“光盘节”举动,以及联合余额宝买房等。

  两边挑选在谐音是“我喜欢你”的5月20日宣告在一起,形式不相同,但爱的誓言却是相同:“才智家”。

  房企恋上互联网已不是新鲜事 

  而据我国经济网记者了解,此前已有不少房企拥抱互联网的先例。万科最早提出要融入互联网,并先后访问了阿里、腾讯、小米等互联网公司,其间讨论的“房价能否折半”和“互联网思想”轰动了全部职业。随后与baidu、taobao、腾讯协作推出了网络推广途径,近期又与工商银行融e购线上协作。从taobao账单抵房款到微信购房理财效劳,再到优惠特权卡和按揭绿色通道,推广手法不断立异。

  除此之外,“保利是个P”、碧桂园“不扯蛋,周一见”、“两万联系”自发恶搞爆笑图等等,龙湖的“日子帮”、“社区通”,及把戏年“彩之云”等社区APP,到世茂的“云途径”,再到万科V-LINK客户体会的移动互联社区等,都是房企推广互联网化的联系体。

  毋庸置疑,“互联网思想”现已成为当下地产公司高管们口头的热词,好像也成为了白银年代传统房地产职业的“新常态”。奇虎360周鸿祎表明,“互联网年代现已到来,将来房地产互联网化是必定,多种多样的智能设备衔接在一起,可以为大家供给更安全、更方便的日子效劳。”

  互联网或将给房地产带来深入革新

  商品、效劳、体会、免费、订制等,尽管各家房企对互联网精髓的理解各有不相同,但是众房企纷繁拥抱互联网的终究意图,一是要进步品牌的影响力,二则是处理“去库存,保增加”的现实问题。

  业界以为,在房地产职业开展的下半场,互联网或许可以给房地产这个传统职业带来最深入的革新。闻名房地产专家、优客工场创始人毛大庆曾表明,“+互联网”和“互联网+”有着实质的不相同,前者仅仅“+互联网”,物理叠加,改进存量;后者才是“互联网+”,化学反应后创造增量。“互联网+”经过重构供需,意味着迎来创业第二春。

  我国互联网金融职业协会会长宏皓则表明,“2015年以来,许多房地产公司总算理解了互联网金融年代来临了,旧的房地产商业模式过时了。所以,少部分房地产公司在尝试凭借互联网金融途径来筹集资金,互联网金融的兴起让房地产公司多了一个融资途径。”

  此外,国家统计局最新数据显现,4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住所和二手住所报价环比均呈现上涨,最高涨幅别离为1.8%和2.4%,少量二线城市房价呈现上涨,绝大部分三线城市房价仍然降低。据测算,4月份一线城市新建商品住所报价环比均匀上涨1%,二、三线城市新建商品住所报价环比均匀别离降低0.1%和0.3%。

  业界人士以为,尽管4月份一线城市楼市现已开端回暖,但二三线城市仍处于盘整期间,房地产市场仍不容乐观。此外,从职业大面来看,从“黄金年代”到“白银年代”,开发商依托规模化、粗犷式开展途径已难以为继,面临楼市继续调整和职业突变,房企竞赛更剧烈、库存压力不断加大,单纯依托“卖房子”挣钱的年代已一去不复返,有必要积极转型寻求未来。

  伴随着“互联网+”大潮,互联网思想已极大地改变了我们的工作和日子,也逐步影响和颠覆着传统房地产职业,信任房企与互联网的“好事儿”还将不断演出。

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